1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比+73.7%
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宝塚ロジュマン
兵庫県宝塚市売布東の町
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 72.53㎡の場合
相場
4,153万円
57.3万円/㎡
2,360
3,555
4,751
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,751万円
49.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
宝塚ロジュマン
3,780万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,098万円 | 48.2万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,590万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,690万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,790万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,190万円 | 49.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,245万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,290万円 | 50.5万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,340万円 | 51.1万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,395万円 | 51.7万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.9万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 52.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 52.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,290万円 | 50.5万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/06 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/29 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,398万円 | 44.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、宝塚市では73.7%上昇しています。
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